Avis de l'expert
Un emplacement exceptionnel : face à la mer, une des stations balnèaires les plus renommées de la côte Atlantique.
Une adresse d'exception, alliant le charme du 19ème au confort moderne. Deux compositions architecturales pour une parfaite harmonie !
La Résidence de la Plage est gérée par Odalys, spécialiste de l'hébergement touristique avec plus de 283 résidences en France et autour de la Méditerranée.
Une large gamme de services de qualité qui placent chaque séjour sous le signe du bien-être.
La certitude de réaliser un excellent investissement avec des logements éligibles à la Loi Scellier Bouvard.

Présentation
Le programme neuf "La Résidence de la Plage" (Résidence de tourisme), situé dans la ville de Pornichet, propose 73 logements neufs (dont 15 disponibles). Les lots sont de type appartement et duplex répartis en Studio, T1, T2 et T3, livrés le 4ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf, dont le gestionnaire est ODALYS, est éligible aux dispositifs Censi Bouvard et LMNP pour habiter ou investir à Pornichet.
La Résidence de la Plage s'affirme comme un trait d'union entre passé et futur : face à la plage, une première résidence de maître datée du 19e entièrement réhabilitée et ouverte sur un jardin et reliée à la maison par une promenade en planches, une seconde réalisation résolument graphique tranche par sa modernité.
La plupart des appartements de La Résidence de la Plage du studio au 4 pièces duplex propose un balcon ou une terrasse. Certains profitent de superbes vues sur la mer, d'autres sur un très beau jardin.

Points forts
Face à l'Océan, magnifique résidence de tourisme 3 Étoiles

Prestations
Appartements de standing, du studio au 4 pièces, dont quelques duplex de prestige avec vue mer
Une piscine extérieure chauffée, un beau jardin paysager
Une salle de séminaire, un service bar et petit-déjeuner avec terrasse face à l'océan
Des espaces pour les enfants
Ascenseurs et parking en sous sol pour le batiment récent

Situation
Pornichet est une station balnéaire qui vit toute l'année, située au creux d'une magnifique baie de l'océan Atlantique, elle est devenue l'une des stations les plus renommées de la côte Atlantique. Avec ses deux ports et ses trois plages, Pornichet présente tous les atouts díune ville qui vit au rythme de l'océan. Mais, au-delà de ses seuls attraits aquatiques, Pornichet est aussi à 3h en TGV de Paris, 50 min de Nantes, les commerces à 500 m, un marché hebdomadaire. Elle dispose de 2 centres de thalassothérapie, d'un casino, d'un hippodrome, d'un espace culturel, d'un complexe multisports, de 18 courts de tennis et de 45 kilomètres de chemins de randonnée.

Présentation
Le programme neuf "Résidence Belambra" (Résidence de tourisme), situé dans la ville de La Colle-sur-Loup, propose 84 logements neufs (dont 25 disponibles). Les lots sont de type maison, appartement et duplex répartis en T2, livrés les 3ème trimestre 2012 et 1er trimestre 2012 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf, dont le gestionnaire est BELAMBRA, est éligible au dispositif LMNP pour investir à La Colle-sur-Loup.

Implantée sur une colline de l'arrière pays niçois, au sein d'un écrin naturel exceptionnel, la résidence de tourisme la BERGERIE , composée de 81 logements rénovés en 2011 selon les nouveaux critères Belambra, se dévoile au gré des sentiers ombragés. Véritable village provençal, elle est construite autour d'une place aux oliviers centenaires et offre une vue imprenable sur Saint Paul de Vence. Son architecture traditionnelle n'est pas sans rappeler celle des mas provençaux.
Résidence de tourisme éligible à la loi Scellier-Bouvard, réalisez votre investissement locatif en toute quiétude.

Points forts
Emplacement exceptionnel à 10 minutes de la Méditerranée

Prestations
Au coeur díune pinède de plus de 20 hectares, le Club Belambra dispose de nombreux équipements dédiés à la détente et aux loisirs, tels que : une piscine de 250 m2 avec 3 bassins, un vaste solarium de 400 m2, 3 courts de tennis, 1 Mini golf, 1 Club pour enfants, restaurant, bar avec terrasse.
Chaque logement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain aménagée, d'un balcon ou loggia, et est agrémenté de la climatisation.

Situation
En retrait de l'effervescence de la Côte d'Azur, la Colle-sur-Loup a su conserver quiétude et serenité. Un emplacement exceptionnel à 5 min de Saint-Paul-de-Vence et 10 min de la Méditerranée. Une commune typique de la Provence d'autrefois où il fait bon flâner. Un village d'artistes, d'antiquaires et de créateurs.

Avis de l'expert
Par sa localisation à Vannes, à proximité du Golfe du Morbihan et au coeur du Parc d'Innovation de Bretagne Sud, la résidence bénéficie d'un important potentiel de remplissage couplé entre une clientèle business et loisirs.
Des logements éligibles à la réduction d'impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2012.
 

Présentation
Le programme neuf "Parc d'Affaires Vannes-Golfe" (Résidence d'affaire), situé dans la ville de Vannes (Secteur Sud Est), propose 80 logements neufs (dont 2 disponibles). Les lots sont de type appartement répartis en T1, livrés le 1er trimestre 2013 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf, dont le gestionnaire est PARK & SUITE, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Vannes.

"PARC D'AFFAIRES VANNES-GOLFE" est une résidence de tourisme d'affaires classée "3 étoile". Sa façade contemporaine et épurée recouverte de bois et de bardages métalliques complétée par de vastes surfaces vitrées apporte une transparence à l'ensemble. Edifiée en 2 bâtiments reliés par une coursive, elle propose 80 logements aux surfaces généreuses et entièrement meublés. Elle y accueille une clientèle d'affaires exigeante, mais aussi une clientèle de loisirs. Le gestionnaire : Park & Suite, spécialisé dans l'exploitation des résidences de tourisme d'affaires vous assure un investissement pérenne.

Points forts
Résidence de Tourisme d'Affaires à deux pas du centre-ville et du Golfe du Morbihan.

Prestations
Le programme, par ses services et prestations de qualité, permet de répondre à la demande croissante en terme de confort d'une clientèle d'affaires exigeante : cuisine équipée, salle de bain aménagée, accès Internet et climatisation réversible, business corner, bagagerie, espace fitness, sauna, ...

Situation
Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, Vannes combine les avantages d'un centre économique important et la douceur de vivre d'une station balnéaire réputée. Préfecture du département, Vannes séduit autant pour son dynamisme économique que ses atouts touristiques. Une position stratégique favorable au développement économique et touristique : A moins de 3 heures de Paris par TGV et à 1 heure par voie express des 2 grandes métropoles Rennes et Nantes, 2 lignes de bus permettent aux résidents de se rendre au centre ville en moins de 2 min.
Vannes offre un tissu économique diversifié : le plus fort taux de création d'entreprises et d'emplois des agglomérations bretonnes, 3ème pôle universitaire de Bretagne avec près de 6 500 étudiants, 2ème pôle commercial de Bretagne en chiffre d'affaires...